Двухдневный «Форум жилищно-коммунальное хозяйство – 2015» по Северо-Западному федеральному округу завершил свою работу 29 апреля.
В формате панельных дискуссий участники обсудили вопросы государственно-частного партнерства в жилищно-коммунальном хозяйстве, реализацию концессионного законодательства, регулирование платежей с целью привлечения частных инвестиций в сферу ЖКХ, а также реформирование отрасли обращения с ТБО.
Одним из нововведений станет возможность на уровне субъекта регулировать рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Как пояснил Андрей Чибис, плата за ЖКУ состоит из совокупного платежа за газ, свет, тепло, воду, которая ограничивается на федеральном уровне. На какой ресурс повысить тариф, а какой заморозить – это теперь будет решать губернатор, а не федеральные власти. Это новшество позволит привлечь поток инвестиций в самую проблемную отрасль.
Особенно подробно были рассмотрены вопросы концессии. Как сообщил Андрей Чибис, оборот ЖКХ составляет четыре трлн рублей, это мощнейшая отрасль экономики, требующая вложения инвестиций для повышения качества оказываемых услуг и обеспечения новых рабочих мест.
"Передача неэффективных унитарных предприятий в концессию - первый шаг на пути масштабной и интенсивной модернизации сферы ЖКХ. Правительство поручило представителям Минстроя России присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на концессионные конкурсы в городах с населением свыше 250 тысяч человек", - сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.
Напомним, все неэффективные МУПы и ГУПы (после всероссийской оценки унитарных предприятий выяснилось, что таких 28%) должны быть переданы в концессию к 2016 году.
«Задача инвестора - вложить деньги сегодня, а возврат вложенных средств получить в ближайшие 7-10 лет. Для инвесторов принципиально важно установить долгосрочные тарифы, чтобы он понимал, с какой доходностью он сможет вернуть свои деньги. Главный принцип долгосрочных тарифов и концессии – что никакая смена политической конъюнктуры не сможет изменить тарифную формулу. Сегодня наше законодательство в сфере ЖКХ по долгосрочности и гарантии вкладываемых инвестиций по сравнению с европейским является наиболее совершенным», - подчеркнул Андрей Чибис.
"За последнее время были созданы принципиально новые законодательные условия для развития государственно-частного в ЖКХ, - отметил Александр Грабовский, директор по развитию ГК Росводоканал. - Впервые в тариф внесена предпринимательская прибыль в размере 5%, что позволяет работать "вбелую" и получать доход с управления, а не с побочных видов бизнеса таких как строительство".
Как сообщил Юрий Федяшов, в регионе уже есть успешный опыт государственно-частного партнёрства как в сфере расселения граждан из аварийного жилья - яркий пример тому посёлок Чкаловский в Калининграде - так и в модернизации системы теплоснабжения: «Успешно реализуются концессионное соглашение в Полесске, где построены три модульных котельных. Планируется заключить концессионные договоры в шести муниципальных образованиях области, два из них - в Советске и Балтийске уже в текущем году. В настоящее время заключено подобное соглашение на строительство котельной в Черняховске. Это даст качественные услуги для потребителей и понятные и ясные правила игры для региональных компаний».

Источник: www.rosteplo.ru